magine viver em um imóvel que reúne conforto, espaço e praticidade em uma das regiões mais desejadas de Caxias do Sul. Este excelente tríplex foi projetado para proporcionar qualidade de vida, oferecendo ambientes amplos, ótima iluminação natural e uma distribuição inteligente dos espaços.📍 Localizado na Rua México, no bairro Jardim América, este imóvel conta com 147,23 m² de área privativa, ideal para famílias que valorizam conforto e bem-estar.ODestaques do imóvel:✔ 03 dormitórios, sendo 01 suíte✔ Sala de estar e jantar integradas✔ Cozinha funcional e bem distribuída✔ Banheiro social e lavabo✔ Posição solar Leste/Oeste, garantindo luminosidade durante todo o dia✔ Espaço nos fundos com gramado, perfeito para momentos de lazer, pets ou futuras ampliações✔ 03 vagas de garagem, sendo 02 cobertas e 01 descoberta✔ Excelente padrão construtivo e ótimo estado de conservaçãoAlém de toda a comodidade do imóvel, você estará em uma localização estratégica, próxima a mercados, escolas, farmácias, serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade.Valor de venda: R$ 885.000,00🔑 Um imóvel diferenciado para quem busca mais espaço, conforto e valorização patrimonial.📲 Agende sua visita com a Select A Broker e venha conhecer seu novo lar!

R$ 885.000,00 Venda

Jardim América

Cód. 321

🏡 Casa para Aluguel no Desvio RizzoExcelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e praticidade em um dos melhores bairros da cidade!A casa conta com 3 quartos, sala e cozinha separadas, proporcionando ambientes mais amplos e funcionais para toda a família. Possui também vaga de garagem, trazendo mais comodidade e segurança no dia a dia.Localização: Bairro Desvio Rizzo3 quartosSala separadaCozinha separadaVaga de garagemIsento de IPTUSem condomínioUma ótima opção para morar bem, em uma região valorizada e com excelente localização.Entre em contato e agende uma visita! (54)99166-4020

R$ 1.500,00 Locação

Desvio Rizzo

Cód. 320

Sala comercial localizada em região central, ideal para empresas, profissionais liberais, escritórios e investidores que buscam um imóvel com excelente localização e praticidade.O prédio conta com elevador, proporcionando mais conforto e acessibilidade para clientes e colaboradores.💰 Venda: R$ 850.000,00🏢 Aluguel: R$ 4.200,00/mês📑 IPTU: aproximadamente R$ 2.700,00/ano🏢 Condomínio: aproximadamente R$ 1.800,00/mês🛗 Prédio com elevadorDestaque: localização estratégica no Centro, com fácil acesso a comércio, bancos, serviços e demais conveniências da região.Uma excelente opção tanto para instalação do seu negócio quanto para investimento imobiliário.📞 Entre em contato com a Select A Broker e agende uma visita! Pelo Telefone (54)98403-7905.

R$ 850.000,00 Venda

R$ 4.200,00 Locação

Centro

Cód. 319

Sala Comercial no Centro de Caxias do SulExcelente oportunidade para quem busca um espaço comercial bem localizado e de fácil acesso!Sala comercial com 23 m², ideal para escritório, consultório, atendimento profissional ou pequeno negócio. Localizada bem no Centro de Caxias do Sul, em uma região estratégica, com grande circulação e proximidade de diversos comércios e serviços. Destaques: 23 m² de área comercial Localização privilegiada no Centro Edifício Galeria Vitrine Central Excelente opção para uso próprio ou investimento Disponível para venda e locaçãoEntre em contato com a Select A Broker e agende uma visita!Seu próximo endereço comercial pode estar aqui.

R$ 180.000,00 Venda

R$ 1.250,00 Locação

Madureira

Cód. 318

Excelente sala comercial com 27 m², localizada no Edifício Galeria Vitrine Central, Centro de Caxias do Sul/RS.Uma ótima oportunidade para quem busca um espaço comercial em região central, com grande circulação de pessoas e fácil acesso, ideal para escritório, consultório, atendimento profissional, comércio ou investimento.Destaques:27 m² de área comercial Localização privilegiada no Centro Edifício Galeria Vitrine Central Excelente opção para uso próprio ou investimento Disponível para venda e locaçãoEntre em contato com a Select A Broker Agende uma visita pelo telefone  (54)99166-4020Seu próximo endereço comercial pode estar aqui

R$ 190.000,00 Venda

Consulte Locação

Madureira

Cód. 317

Floresta

Cód. 316

Mais do que um apartamento, um novo padrão de viver.Em uma das localizações mais valorizadas de Caxias do Sul, a poucos metros do Shopping Villagio Caxias, o Residencial Plaza Itaboray reúne arquitetura contemporânea, elegância e conforto em um empreendimento pensado para quem valoriza exclusividade.Os ambientes amplos, integrados e iluminados proporcionam uma experiência única de morar bem, enquanto os acabamentos refinados e o excelente padrão construtivo refletem a sofisticação em cada detalhe. Destaques do imóvelLiving integrado com amplas salas de estar e jantar, proporcionando elegância e integração dos ambientes.Lareira na sala de estar, criando um ambiente aconchegante e sofisticado para todas as estações.Sacada ampliada, integrada ao living, oferecendo ainda mais amplitude e uma vista privilegiada.Cozinha totalmente mobiliada, com excelente distribuição e funcionalidade.Espaço gourmet com churrasqueira e bifeteira, ideal para reunir familiares e amigos com conforto e requinte.Área de serviço independente.Três amplos dormitórios, incluindo uma confortável suíte, garantindo privacidade e bem-estar para toda a família.Excelente posição solar Leste/Oeste, proporcionando iluminação natural durante todo o dia.Sistema de calefação instalado em todos os ambientes, oferecendo máximo conforto térmico nos dias mais frios.Acabamentos de alto padrão, com rebaixo em gesso e piso de excelente qualidade, valorizando cada detalhe do imóvel.Três vagas de garagem, proporcionando praticidade, segurança e comodidade.Infraestrutura do condomínioO Residencial Plaza Itaboray oferece uma estrutura completa, com segurança, conforto e excelente padrão construtivo, em uma localização privilegiada, próxima ao Shopping Villagio Caxias, supermercados, escolas, restaurantes, academias e às principais vias de acesso da cidade. Se você procura um imóvel que une localização, qualidade construtiva e valorização patrimonial, esta é uma oportunidade que merece sua atenção.Agende sua visita Pelo Telefone (54) 98403- 7905 e surpreenda-se com cada detalhe deste imóvel.Select A Broker ImobiliáriaExcelência em Negócios Imobiliários.

R$ 1.100.000,00 Venda

Sanvitto

Cód. 315

Conheça o Residencial Aconchega, uma oportunidade única em Sanvitto, Caxias do Sul!Este encantador apartamento de 120 m² foi projetado para oferecer conforto e sofisticação, ideal para você que busca um lar aconchegante e com estilo. Com 3 dormitórios e 2 banheiros, este espaço é perfeito para famílias que valorizam a convivência e o bem-estar. O living com pé direito duplo proporciona uma sensação de amplitude, enquanto a varanda é o local ideal para relaxar após um dia agitado.Além de um design cuidadosamente decorado, o apartamento conta com uma cozinha americana que se integra perfeitamente à sala de jantar e à sala de estar, tornando os momentos em família ainda mais especiais. Você também encontrará comodidades como churrasqueira no apartamento, despensa, área de serviço e um hall de serviço independente. Com um preço de R$ 960.000,00 e uma vaga de estacionamento coberta, essa é uma oportunidade imperdível. Entre em contato e venha visitar seu novo lar!

R$ 960.000,00 Venda

Sanvitto

Cód. 314

Descubra seu novo lar no Residencial Aconchego!Este encantador apartamento de 84 m², disponível por R$ 705.000,00, é ideal para quem busca conforto e praticidade em Sanvitto, Caxias do Sul. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, este imóvel foi pensado para oferecer um espaço harmonioso e funcional para toda a família.O Residencial Aconchego conta com uma disposição perfeita para o dia a dia, incluindo uma cozinha americana integrada, que se conecta à sala de jantar e à sala de estar, proporcionando um ambiente acolhedor para receber amigos e familiares. Desfrute de momentos especiais na varanda ou prepare deliciosos churrascos com a churrasqueira no apartamento. Com um acabamento decorado e piso frio, o espaço é prático e fácil de manter. Além disso, a unidade possui um estacionamento coberto, ideal para sua comodidade.Localizado em uma área tranquila e acessível de Sanvitto, você estará próximo a diversas conveniências que facilitam o seu cotidiano. Não perca a chance de viver com qualidade e conforto. Agende uma visita e encante-se com cada detalhe deste imóvel!Para mais informações chamar em (54)991664020

R$ 705.000,00 Venda

Sanvitto

Cód. 313

Lindo apartamento no bairro Sanvitto!Apartamento para venda no bairro Sanvitto com arquitetura linda, posição solar e vista explendida localizado próximo de ✅Fármacia✅Academia✅Super mercado✅Bancos ✅Escola particular ✅maior Shopping da serra gaúhaEntre outros Ele além de bem cuidado e localizado também é bem espaçoso para quem gosta de um lar grande com seus 117 m² privativos , conta com duas vagas de garagem cobertas, Elevador, duas sacadas uma sendo para a suite! Sistema de Calefação e água quente em todo apartamento Apartamento mobiliado com eletrodomésticos, Gás central com medidor individual para mais informações chame em:(54)991664020

R$ 630.000,00 Venda

Sanvitto

Cód. 312

More em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Caxias do Sul! O Residencial Avelino Fontaniva está localizado no bairro São Pelegrino, oferecendo praticidade, excelente mobilidade e fácil acesso ao centro da cidade. Ideal para quem busca conforto e conveniência, o empreendimento está próximo a mercados, farmácias, escolas, bancos e uma ampla variedade de serviços, proporcionando mais comodidade para o dia a dia Destaques do empreendimento:Localização privilegiada no bairro São PelegrinoFácil acesso ao Centro de Caxias do SulRegião consolidada e valorizadaPróximo a comércios e serviços essenciaisExcelente opção para morar ou investirAmbiente familiar e acolhedor Proporcionando - Área privativa de 107,7m² , - 3 dormitórios, - Hall - Estar, - Copa-cozinha - Banheiro - Wc de serviço - Serviço - Box duplo de garagem coberto - Orientação norte. Residencial Avelino Fontaniva: a combinação perfeita entre localização, praticidade e qualidade de vida.Se desejar, posso criar uma versão premium para anúncio imobiliário, com gatilhos de venda e linguagem mais sofisticada para atrair mais clientes.Invista no seu futuro e descubra o prazer de viver em um endereço que une tradição, praticidade e qualidade de vida. Agende sua visita e venha conhecer o Residencial Avelino Fontaniva!

R$ 399.000,00 Venda

Centro

Cód. 309

Encante-se com o Residencial Di Mantova, um empreendimento localizado em uma das regiões mais valorizadas e tranquilas de Ana Rech. Projetado para oferecer conforto, qualidade de vida e excelente padrão construtivo, Residência conta com infraestrutura completa e localização privilegiada, próximo ao centro do distrito, à BR-116 e às principais empresas da regiãoApresentamos essa maravilhosa casa com todos os recursos necessários para você e sua família desfrutarem de conforto e lazer.Os espaços íntimos são espaços são e bem iluminados voltados para norte e oeste, são três dormitórios, sendo uma suíte com closet.A área social da casa conta com s. estar, cozinha e s. jantar integradas em conceito aberto, com um amplo espaço gourmet para receber convidados e aproveitar momentos incríveis.A área de serviço é separada dos espaços sociais e tem fácil ligação com a área externa da casaA residência conta garagem para dois veículos, porém a casa é implantada de modo que possibilite estacionar mais outros dois veículos fora da casa.Na área externa o imóvel conta com um jardim enorme aos fundos do terreno, ligado à área social e aos dormitórios da residênciaOBS.: Possibilidade de agregar opcionais como piscina e automação.EMPREENDIMENTO:• Área construída de 205m² ( 179,81m² + 25m² de deck Piscina).• Terreno com 406m²• 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet• banho social• Amplo Living• Cozinha conceito americano• Área de serviço separada• Garagem para 2 veículos coberto e 2 descobertos• Pergolado externo• Jardim super espaçoso e privativo ( terreno com dimensões maiores que as padrões)CARACTERISTICAS:• Massa corrida• Rebaixo em gesso• Espera para sistema de Split• Espera para sistema de energia fotovoltaica• Espera para carregador de veículo elétrico• Iluminação preparada para automação integrada à Alexa• Porcelanato nas áreas frias - dimensão 1,2 x 1,2• Laminado nas áreas quentes• Persianas elétricas• terreno todo gramado• Esquadrias de PVC• Vidro Duplo nos dormitórios• Central de gás• Churrasqueira• possibilidade de personalizaçõesINVESTIMENTO:• R$1.690.000,00• possibilidade de permuta até 30% da negociação

R$ 1.690.000,00 Venda

Ana Rech

Cód. 308

Agradável apartamento contendo ótima sala para dois ambientes conectada a uma sacada com churrasqueira.Cozinha completa contendo armários e cuba em inox com tampo em mármore, Armário com fogão cooktop 4 bocas, geladeira duples em aço inox.lavanderia em anexo contendo máquina de lavar com porta frontal e aquecedor de passagem para aquecimento a gás de todas as torneiras e chuveiro.Garagem coberta para até dois veículos.Prédio conta com apenas 16 unidades, elevador e segurança através de central de alarmes. Este apartamento une a ótima localização, rua tranquila e de pouco fluxo de veículos com o conforto de um imóvel pronto para morar. Vale a pena conhecer e conferir.

R$ 360.000,00 Venda

Vinhedos

Cód. 303

Apresentamos esta belíssima residência, projetada para proporcionar elegância, aconchego e qualidade de vida em cada ambiente. Com arquitetura moderna e excelente aproveitamento dos espaços, o imóvel encanta pelos detalhes e pelo alto padrão de acabamento.A casa conta com ambientes amplos e integrados, oferecendo conforto e praticidade para toda a família. A iluminação natural valoriza ainda mais os espaços, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada.Pavimento Superior - Área Íntima: - 3 dormitórios estrategicamente distribuídos; - Suíte master com closet personalizado e sacada privativa; - Banheiros premium com bancadas duplas; - 2 dormitórios adicionais com acabamento refinado; - Banheiro social com design contemporâneo; - Copa-cozinha ampla para o dia a dia; - Sala de estar e jantar integradas com lareira e acesso à sacada;Pavimento Inferior - Área Social e Serviços: - Espaço gourmet completo com cozinha ampla; - Academia particular para seu bem-estar; - Bar integrado para entretenimento; - Garagem coberta para 2 veículos; - Área de churrasqueira com bifeteira; Área privativa: 360,00m² Orientação Solar - Norte CaracterísticasPiscina AquecidaJardimTecnologia e Sustentabilidade Conforto Térmico Inteligente: - Sistema de calefação instalado em toda a residência; - Ar-condicionado Fujitsu em todos os ambientes; - Esquadrias com vidro duplo para isolamento acústico e térmico. Soluções Sustentáveis: - Aquecimento solar com placas de alta eficiência; - Sistema de captação de água da chuva para irrigação e uso sanitário; - Duplo sistema de abastecimento com 2 caixas d'água; Diferenciais Exclusivos: - Imóvel completamente mobiliado e decorado por profissionais; - Localização de esquina com maior privacidade e ventilação; - Projeto arquitetônico que integra funcionalidade e elegância;- Infraestrutura completa para entretenimento e relaxamento;Valor do Imóvel: R$ 2.950.000,00 (INCC Maio/2026)Agende uma visita diretamente com um de nossos Diretores através de ligação ou WhatsApp (54) 98403905.

R$ 2.950.000,00 Venda

Bela Vista

Cód. 302

Encante-se com este lindo loft totalmente mobiliado, pensado para quem busca praticidade sem abrir mão de conforto e sofisticação. Com um ambiente moderno, aconchegante e muito bem distribuído, o imóvel oferece uma experiência única de moradia.Espaço integrado e eleganteCozinha completa e funcionalAmbiente mobiliado com muito bom gostoExcelente iluminação naturalBanheiro modernoOpção ideal para quem busca praticidade no dia a diaUm loft que une charme, localização e praticidade em cada detalhe.Perfeito para solteiros, estudantes, investidores ou casais que valorizam um estilo de vida urbano e contemporâneo. Um imóvel pronto para morar, com toda a comodidade que você merece!Próximo de escola, farmácia, academia, restaurantes e do maior shopping de Caxias do sul.Agende uma visita com nossos profissionais para conhecer esse pequeno sonho. (54)991664020

R$ 2.300,00 Locação

Sanvitto

Cód. 300

Localizada às margens da RS-235, na charmosa região de Linha Brasil, em Nova Petrópolis, a Casa Amarela é um espaço que representa com autenticidade a história, cultura e tradição da colonização alemã na Serra Gaúcha.Sua origem remonta a uma residência construída na década de 1940, inserida em um conjunto histórico ainda mais antigo, composto por casas em estilo enxaimel datadas de 1860, 1875 e 1880 — um verdadeiro testemunho da arquitetura e do modo de vida dos primeiros imigrantes europeus na regiãoAo longo dos anos, o local evoluiu de uma simples moradia para um importante ponto cultural e turístico, integrando o roteiro dos Caminhos Germânicos, iniciativa que valoriza as raízes históricas, a arte e a gastronomia típica da colonização alemã.Hoje, a Casa Amarela se destaca como um espaço multifuncional que une:Arte regional: galeria com obras de artistas locais, incluindo pinturas, esculturas e artesanatoGastronomia típica: produtos coloniais, vinhos, doces e iguarias da Serra GaúchaExperiência cultural: ambiente que preserva tradições e transmite a história às novas geraçõesAlém disso, o espaço mantém viva a essência da cultura germânica, valorizando o conceito “feito aqui” (“do hier gemach”), típico das comunidades descendentes de imigrantes alemães.Com uma paisagem natural privilegiada, cercada por vales, lagos e com vista para o Morro Malakoff, a Casa Amarela proporciona uma verdadeira viagem no tempo — conectando passado, presente e tradição em um só lugar. Casa Amarela (522m2) contendo casa de 3 andares. Anexo com 2 andares e garagem de dois andares e vagas para 3 veículos. Ainda, pátio articulado com 120m2 e articulado com o porão da casa. Mais duas lagoas com potencial paisagístico e área total da gleba com 4mil m2. Este local tem potencial para comércio, casa de eventos, residência nos andares superiores, etc.  Área urbana numa única matrícula com 4.000m². A 18 km de Gramado/RS, sobre a estrada estadual ERS 235.  Esclareço que a propriedade é vendida sem móveis nem equipamentos, o único que fica são armários do dormitório e cozinha.  Na proximidade muitos locais turísticos de cunho gastronômico, visitação de caráter históricoOutras áreas poderão se somar com edificações mais baixas para não não tirar o potencial de vista.Inclusão de área construída com fins de ocupação com função indeterminada. Pode-se chegar a área entre 1.500 e 2 mil m2 permitidos pelo Plano Diretor municipal. Agende uma visita diretamente com um de nossos Especialistas através de ligação ou WhatsApp (54) 98403-7905.

R$ 5.100.000,00 Venda

Cód. 299

Descubra o prazer de morar em um empreendimento moderno e exclusivo, localizado em dos bairros mais procurados, no coração do bairro Sanvitto. O Residenziale Marselan reúne conforto, sofisticação e uma localização privilegiada, próximo ao Shopping Villagio Caxias, supermercados, escolas e com fácil acesso às principais vias da cidade.Características do imóvel: ✔ 100 m² de área privativa ✔ 2 Dois Dormitórios ✔ 2 suítes amplas ✔ Living integrado para sala de estar e jantar ✔ Lavabo ✔ Cozinha e área de serviço independentes ✔ Sacada com churrasqueira ✔ Excelente iluminação natural ✔ Acabamentos de alto padrão ✔ 2 vagas de garagemInfraestrutura do empreendimento: ✔ Elevador ✔ Hall de entrada decorado ✔ Salão de festas ✔ Gás central ✔ Excelente padrão construtivoSeja para morar ou investir, este é o imóvel ideal para quem busca conforto e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Disponível para venda e locação!Entre em contato com a Select A Broker Imobiliária e agende sua visita. Venha conhecer de perto tudo o que o Residenziale Marselan tem a oferecer!Agende sua visita com um de nossos especialistas pelo telefone ou WhattsApp (54)98403-7905.

R$ 650.000,00 Venda

R$ 3.200,00 Locação

Sanvitto

Cód. 297

O Residencial Ilha do Arvoredo é um lugar tranquilo, como um refúgio para a alma, onde você encontra paz e serenidade longe do caos do dia a dia. A natureza exuberante e o silêncio reconfortante tornam esse lugar ainda mais especial, proporcionando momentos de relaxamento e introspecção.É como se o tempo desacelerasse e permitisse apreciar as pequenas coisas da vida. E ainda é perto de tudo, com fácil acesso a restaurantes, lojas e transporte público.O empreendimento conta com todas unidades contendo 2 dormitórios, sala para dois ambientes, excelente banheiro social e uma ótima sacada com churrasqueira para proporcionar momentos inesquecíveis com toda família reunida.Todos os andares contém manta acústica qual reduz drasticamente barulhos e ruídos vindo de outros apartamentos, proporcionando mais privacidade e conforto entre os moradores desse maravilhoso empreendimento.Vaga de garagem coberta e individual e prédio moderno com elevador.Baixo valor de condomínio.Unidades a partir de R$ 200.000,00 (duzentos mil reais) referente a unidade 206 com o box de número 48, unidade essa que poderá sofrer reajuste sem aviso prévio ou ter sido vendida. Os até 100% financiados como se informa nas propagandas, refere-se em usar até 80% de financiamento junto a Caixa Econômica e os 20% restantes podendo ser usado FGTS, Subsídio do governo quando liberado ou mesmo financiar a diferença diretamente com a construtora sendo todas as possibilidades condicionadas a aprovação de crédito qual seguirá as políticas de liberação internas, políticas essas que estão a disposição e serão esclarecidas nos atendimentos presenciais da imobiliária.

R$ 200.000,00 Venda

Nossa Senhora das Graças

Cód. IDA

Ideal para quem busca conforto, funcionalidade e valorização imobiliária, seja para moradia ou investimento.Belíssimo apartamento conta com: Ambientes amplos e bem distribuídosSala de estar e jantar integradasSacada com ótima ventilaçãoCozinha funcionalÁrea de serviço independenteObs: Semi mobiliado, incluindo: Geladeira, cooktop, aquecedor de passagem, móveis da cozinha e área de serviço completos, mesa, cadeiras, sofa, cama de casal, cama de solteiro, móveis nos 2 banheiros.Área íntima confortável2 dormitórios, send1 suíte com closet Possibilidade de adaptação para um 3º dormitório2 banheiros completos com box de vidroGaragemVaga dupla coberta, garantindo mais comodidade e segurançaDiferenciaisAndar alto, com mais privacidade e vista privilegiadaExcelente iluminação naturalPlanta versátil, com potencial de personalizaçãoÓtimo padrão construtivoLocalização privilegiada Próximo ao Recreio da Juventude Condomínio com guarita de segurança Quadra poliesportiva, Salão de Festas, Playground.Agende uma visita diretamente com um de nossos Diretores através de ligação ou WhatsApp 5498403-7905.

R$ 430.000,00 Venda

Consulte Locação

De Lazzer

Cód. 294

Excelente oportunidade para investir ou estabelecer seu negócio em um espaço moderno e funcional.A Sala Comercial 505 conta com 17,12 m² de área privativa, ideal para profissionais liberais, consultórios, escritórios ou pequenos negócios que buscam praticidade e boa localização. Diferenciais do imóvelSala bem distribuída e versátilAmbiente adequado para atendimento e atividades profissionaisPrédio com estrutura comercialÓtima opção para investimento ValoresValor do imóvel: R$ 371.000,00 (INCC – Fevereiro/2026)Condomínio aproximado: R$ 400,00???? Perfeita para quem busca um espaço compacto, com excelente custo-benefício e potencial de valorização.Agende uma visita diretamente com um de nossos Especialistas através de ligação ou WhatsApp (54) 98403-7905.

R$ 371.000,00 Venda

Exposição

Cód. 293

O Residencial Maestro Villa Lobos oferece tudo aquilo que você idealizou para viver bem com sua família. Alinhado com os atuais conceitos de morar bem, reúne os mais importantes atributos para quem busca qualidade de vida: segurança, conforto, praticidade, sustentabilidade - expressos por uma combinação inteligente de vantagens que tornam o residencial a melhor escolha de investimento imobiliário em Caxias do Sul.Mais do que um condomínio, o Residencial Maestro Villa Lobos é um projeto de vida que permite a você usufruir o melhor de cada dia.O Residencial Maestro Villa Lobos oferece apartamentos bem distribuídos, com 2 dormitórios, sacada na sala, excelente iluminação natural, vaga de estacionamento e acabamentos modernos. Um imóvel ideal para quem busca praticidade, bem-estar e lazer completo em um só lugar.DIFERENCIAIS• 2 Dois dormitórios• Sacada na sala de estar (apto Tipo)• Piso laminado Sala e Dormitórios• Vaga de estacionamento• sacada com churrasqueira• Medição individual de água• Gás centralInfraestrutura Completa de Condomínio Clube:• Piscinas adulto e infantil• Quiosques com churrasqueira• Quadra esportiva• Playground• Pet place• Academia em Projeto para Conclusão• Pomar• Área de convivência com fonte• Espaço luau• Condomínio totalmente cercado OBS: Fica toda Mobília sai apenas eletros Apt.Região tranquila, com fácil acesso a mercados, escolas, serviços e principais vias da cidade.✨ Ideal para quem valoriza conforto, lazer e segurança.Agende sua visita Pelo Telefone (54) 984037905 Agora mesmo e venha conhecer seu novo lar!

R$ 210.000,00 Venda

Consulte Locação

Bela Vista

Cód. 292

O Residenziale Portovenere está localizado no bairro Exposição / Panazzolo, uma região valorizada e tradicional de Caxias do Sul (RS), próxima a serviços, comércio e com boa mobilidade urbana.O apartamento faz parte de um residencial moderno de alto padrão, que valoriza conforto, funcionalidade e atributos sofisticados para o moradorPrincipais diferenciais e infraestruturaProjeto residencial com design contemporâneo e qualidade construtiva valorizada pela incorporadora.2 apartamentos por andar, garantindo privacidade. Áreas comuns com:Hall de entrada mobiliadoSalão de festas decoradoAcademia / FitnessBrinquedoteca e playgroundSala de jogosEspaço gourmetMini quadra de esportes e jardimBicicletário e área petHorta / estar ao ar livreGuarita de segurança e infraestrutura completa para lazer e convivência. Características do ApartamentoEste é um imóvel amplo e bem planejado, ideal para famílias ou quem busca conforto e espaço generoso:Área privativa: aprox. 170,8 m² (varia por planta). 3 suítes (incluindo suíte master com closet), oferecendo conforto e privacidade. Living integrado com sala de estar e jantar. Sacada gourmet com churrasqueira — perfeita para receber amigos e família. Lavabo para visitas. 3 a 4 vagas de garagem (dependendo da unidade), muitas vezes com depósito exclusivo. Face solar norte, garantindo boa iluminação natural. Acabamentos e comodidades Plantas customizáveis — adaptações conforme preferência do comprador. Esquadrias de PVC com vidros duplos (melhor conforto térmico e acústico). Piso porcelanato nas áreas sociais e laminado nas suítes. Espera para calefação e ar-condicionado split — possibilita fácil instalação. Piso aquecido ou preparo para aquecimento (dependendo da planta e acabamento escolhido)Nota geralO Residenziale Portovenere é um empreendimento premium em Caxias do Sul, com áreas de lazer completas e apartamentos com planta espaçosa e alto padrão de acabamento. É ideal para quem busca qualidade de vida, conforto familiar e valorização de imóvelEntre em contato com a Select A Broker para mais informações, visitas guiadas e assessoria completa na negociação deste imóvel exclusivo.Agende sua VisitaTelefone (54) 98403-7905✉️ josecarlos@selectabroker.com.br

R$ 2.183.000,00 Venda

Exposição

Cód. 288

A última esquina por menos de 190 mil!ÁREA DE 289m²Negociação facilitada, marque uma visita para conhecer todas modalidades de negociaçãoAceita permutaAssumir as parcelas com a construtoraVenda é oportunidade

R$ 170.000,00 Venda

Cód. 287

Viver em um bairro planejado é escolher mais tranquilidade todos os dias.Aqui, cada detalhe foi pensado para facilitar sua rotina e trazer bem-estar!Ruas pavimentadas, infraestrutura completa, iluminação pública, drenagem, esgoto e água já prontos para você apenas chegar e viver.As casas são individuais, NÃO GEMINADASProjeto inteligente2 quartos (possibilidade de ampliar futuramente)Financiável pelo MCMVO lar que acompanha o crescimento da sua família.Ambientes bem distribuídos, boa iluminação natural e acabamento de qualidade fazem toda a diferença no dia a dia.Terrenos de 165,3m² a 212m²O bairro oferece organização, segurança e um entorno que valoriza com o tempo. Mais silêncio, menos trânsito, mais contato com a natureza e uma vizinhança planejada para quem busca qualidade de vida real.Além disso, o acesso é fácil e rápido, conectando você às principais vias da cidade sem abrir mão da sensação de morar bem.Não é só uma casa.É um novo jeito de viver.

R$ 220.000,00 Venda

Diácono João Luiz Pozzobon

Cód. 286

Excelente terreno em condomínio – Zona rural de CamobiTerreno com 800 m², medindo 22 m de frente por 37 m de profundidade, localizado em região alta e totalmente plana, pronto para construir.Condomínio com ótima infraestrutura, incluindo manutenção das áreas comuns e reserva própria de abastecimento, proporcionando segurança e comodidade.Ambiente tranquilo, com vizinhança organizada e perfil familiar.Localização estratégica, ao lado da UFSM, com fácil acesso e alto potencial de valorização.

R$ 86.000,00 Venda

Camobi

Cód. 283

Select A Broker – Investimento Imobiliários com excelência e precisão.Apresentamos um apartamento moderno, funcional e extremamente bem localizado no bairro Colina Sorriso, uma região residencial consolidada de Caxias do Sul. Com 77,00 m² privativos, este imóvel é ideal para quem busca conforto, boa distribuição dos ambientes e praticidade no dia a dia.✨ Destaques do Imóvel2 dormitórios, sendo 1 suíte com excelente iluminação naturalLiving amplo para dois ambientes, com integração harmoniosa entre sala de estar e jantarSacada com churrasqueira, perfeita para momentos de convivência e lazerCozinha e área de serviço separadas, proporcionando mais organização e confortoAcabamentos de qualidade, boa ventilação e ótima incidência solarSemimobiliado, oferecendo praticidade para quem deseja mudar com facilidade2 vagas de garagem amplas e de fácil acesso Infraestrutura e ConfortoPrédio com elevadorEspera para split nos principais ambientesEspera para água quenteGás centralLocalização – Bairro Colina SorrisoSituado em uma área tranquila e de perfil familiar, o Santa Lúcia oferece:Fácil acesso ao centro e a vias importantesSupermercados, escolas, farmácias e serviços essenciais no entornoAmbiente seguro e com ótimo padrão residencialUma escolha estratégica para quem deseja viver bem ou investir com segurança. Select A Broker – Investimentos Imobiliários que eleva seu investimentoEntre em contato com a Select A Broker para mais informações, visitas guiadas e assessoria completa na negociação deste imóvel exclusivo.Agende sua VisitaTelefone (54) 98403-7905  ✉️ E-mail: Josecarlos@selectabroker.com.br  

R$ 550.000,00 Venda

Santa Lúcia

Cód. 280

 Apartamento à venda – Residencial Belluno | Bairro Charqueadas – Caxias do SulExcelente oportunidade para você conquistar seu imóvel! 50m² bem distribuídos com:  2 dormitórios  Sala e cozinha conjugadas  1 banheiro  Sacada com churrasqueira  1 vaga de garagemLocalizado no bairro Charqueadas, em região tranquila e com fácil acesso a serviços, mercados e transporte.Ideal para quem busca conforto, praticidade e um ótimo investimento! Entre em contato e agende sua visita 54-996091024

R$ 259.000,00 Venda

Charqueadas

Cód. 279

 Apartamento à venda – Residencial Belluno | Bairro Charqueadas – Caxias do SulExcelente oportunidade para você conquistar seu imóvel!50m² bem distribuídos com:  2 dormitórios  Sala e cozinha conjugadas  1 banheiro  Sacada com churrasqueira  1 vaga de garagemLocalizado no bairro Charqueadas, em região tranquila e com fácil acesso a serviços, mercados e transporte.Ideal para quem busca conforto, praticidade e um ótimo investimento! Entre em contato e agende sua visita 54-996091024

R$ 269.000,00 Venda

Charqueadas

Cód. 278

Sala térrea de esquina com 96m², localizada no Bairro Nossa Senhora de Fátima — um ponto comercial forte, com visibilidade real e fluxo constante.O imóvel se destaca principalmente por um diferencial raro: duas entradas independentes, que permitem separar atendimento e logística, organizar carga e descarga ou estruturar operação com mais eficiência. Isso eleva o imóvel para um patamar acima das salas convencionais da região.A posição de esquina amplia a fachada, facilita acesso e aumenta o alcance visual para quem passa a pé ou de carro. Internamente, o espaço conta com banheiro com chuveiro, piso cerâmico (prático para limpeza), boa circulação e posição solar sul — que ajuda no conforto térmico ao longo do dia.Por estar próximo à Escola de Dança Josi Melo, o ponto ganha ainda mais referência e previsibilidade de movimento, o que reforça o potencial comercial.Com custo-benefício está muito competitivo para o bairro, considerando a metragem, o posicionamento e os diferenciais estruturais.É uma excelente opção para clínicas, estética, barbearias, escritórios, estúdio, pequenos comércios e empresas que precisam separar fluxo de operação.Uma sala versátil, funcional e pronta para receber negócios que valorizam organização, visibilidade e logística eficiente. DESCRIÇÃO DA SALASala térrea com 96m²Ponto de esquina — maior visibilidade e fluxoDuas entradas independentes (atendimento e logística separadas)Banheiro com chuveiroPiso cerâmico — fácil manutençãoPosição solar sul — conforto térmicoPróximo à Escola de Dança Josi Melo (referência local)Excelente circulação internaIdeal para clínicas, estética, escritórios, estúdios e pequenos comércios

R$ 2.500,00 Locação

Nossa Senhora de Fátima

Cód. 277

Excelente loja térrea para alugar em Caxias do Sul, localizada no Bairro Nossa Senhora de Fátima, uma região com ótimo potencial comercial para negócios de varejo, serviços e escritórios.O imóvel possui 170 m², com 3 salas amplas, 2 banheiros, vitrine ampla com grande visibilidade para pedestres e veículos, além de pátio/estacionamento, que facilita o acesso de clientes e entregas.A estrutura interna é bem distribuída, conta com piso laminado e boa posição solar, trazendo luminosidade natural durante o dia. A configuração permite atender diferentes perfis de negócios: clínicas, escritórios, consultórios, franquias, coworking, estúdios e comércios em geral.Características do imóvel:Loja térrea com 170 m²3 salas internas2 banheirosVitrine amplaPátio/estacionamentoPiso laminadoBoa iluminação naturalBairro com fluxo crescente e potencial comercialEssa é uma ótima opção para quem busca ponto comercial em Caxias do Sul, loja para alugar no Nossa Senhora de Fátima, salão comercial amplo e imóvel pronto para receber diferentes tipos de empreendimento.

R$ 3.400,00 Locação

Nossa Senhora de Fátima

Cód. 276

Kitnet já locada, ideal para investidores ou estudantes na região!

R$ 140.000,00 Venda

Menino Jesus

Cód. 274

O melhor condomínio na zona rural de Camobi em Santa Maria. São 800² metros, sendo 22 de frente e 37 de extensão.Região alta, terreno planoTodo condomínio tem manutenção, reserva de abastecimento, vizinhança tranquila e amigávelao lado da UFSM!

R$ 90.000,00 Venda

Camobi

Cód. 273

Sobre o empreendimentoLocalizado em um bairro privilegiado, em uma rua tranquila, onde ainda se pode ouvir o som dos pássaros. O The Garden é um empreendimento para você que busca em um lar, tranquilidade e segurança.Apartamentos de dois dormitórios com suíte de 58m² a 60m² privativos, até 2 vagas de garagem. Opção de unificação de duas unidades, área de 117m² privativos. Até quatro vagas de garagem, sendo três suítes e lavabo, mais um dormitório simples.AcademiaPiscina adulto e infantil Espaço gourmet com jogos Salão de festas Coworking Brinquedoteca Playground Fire Place Espaço Zen Pet Place Pet Care Bicicletário

R$ 399.900,00 Venda

Jardim Floresta

Cód. 271

Sobrado para Venda – 2 Dormitórios Nossa do RosárioExcelente sobrado disponível para venda, ideal para quem busca conforto e praticidade. O imóvel conta com:- 2 dormitórios amplos e bem ventilados  - 1 banheiro social  - Sala de estar aconchegante  - Cozinha funcional  - Área de serviço separada  - Espaço externo nos fundos ou pátio- 1 vaga de garagemLocalizado em região tranquila, com fácil acesso a comércio, escolas e transporte público.Entre em contato para agendar uma visita!

R$ 230.000,00 Venda

Nossa Senhora do Rosário

Cód. 267

PRE-LANÇAMENTO BAIRRO BELA VISTA10 pavimentos de apartamentos8 apartamentos/ andar80 apartamentosTérreo + subsolo1 vaga simples por apartamento2 elevadoresSalão de festasApartamentos de 2 e 3 dormitórios, um banheiro e uma vaga de garagem.Sacada com churrasqueira.O valor anunciado é para unidade 208 no mês de setembro de 2025 para pagamento à vista, sem nenhum uso de parcelamento ou financiamento, consulte valor da unidade a parcelada ou financiada.Para Financiamento Obs: Ato: 2% + 40x + INCC até assinatura grupo associativo. Após 1% ao mês até entrega das chaves.

R$ 260.000,00 Venda

Bela Vista

Cód. 264

Apartamento à vendaÓtima oportunidade para quem busca conforto e praticidade!Este apartamento semi mobiliado conta com:2 dormitóriosSala e cozinha conjugadasSacada com tela de proteção e posição solar Leste, garantindo ambientes bem iluminados e arejados.Além disso, possui 1 vaga de garagem e salão de festas no condomínio para seus momentos de lazer.Localizado no bairro Bela Vista- Caxias do Sul, uma região tranquila e com fácil acesso a serviços e comércios.Marque sua visita com antecedência via WhatsApp ou ligação (54)9984037905

R$ 190.000,00 Venda

São Virgílio

Cód. 263

Sobrado Geminado – Conforto e PraticidadeEste sobrado geminado é ideal para quem busca um lar aconchegante e funcional.Com 2 dormitórios bem distribuídosSala e cozinha (conjugadas)1 banheiro social1 vaga de garagem.Diferenciais que fazem a diferença no dia a dia: churrasqueira privativa e sacada, perfeitas para momentos de lazer.Localização tranquila e de fácil acesso, ideal para quem valoriza praticidade e conforto.Agende sua visita e venha conhecer! via WhatsApp ou ligações (54)984037905

R$ 330.000,00 Venda

Consulte Locação

Nossa Senhora das Graças

Cód. 261

Sua oportunidade de morar em São Pelegrino pagando menos!De R$ 275.000 por apenas R$ 265.000!Uma redução de R$ 10 mil em um apartamento localizado em um dos bairros mais valorizados de Caxias do Sul.✨ 3 dormitórios✨ Ambientes amplos e bem distribuídos✨ Excelente iluminação natural✨ Localização privilegiada em São Pelegrino✨ Próximo a supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e tudo o que você precisa no dia a dia.Essa é a oportunidade perfeita para quem procura conforto, praticidade e um excelente custo-benefício.⚠️ Imóveis com esse perfil e nessa faixa de preço costumam ter grande procura. Aproveite essa condição especial enquanto ela estiver disponível!De R$ 275.000 por apenas R$ 265.000!Localização privilegiada, próximo a mercados, farmácias, escolas, padarias e com fácil acesso ao centro da cidade.Entre em contato com a Select A Broker e agende sua visita pelo Telefone: (54)98403-7905Seu novo lar pode estar mais perto do que você imagina!

R$ 265.000,00 Venda

São Pelegrino

Cód. 260

Ideal para quem busca conforto, funcionalidade e valorização imobiliária, seja para moradia ou investimento.Belíssimo apartamento conta com:Ambientes amplos e bem distribuídos1 Cozinha1 Sala de jantar e estar (conjugadas)2 Dormitórios1 Banheiro social1 Sacada fechada com churrasqueira1 Vaga de garagem c/ Portões eletrônicosLocalização privilegiada Próximo Shopping Iguatemi , Grandes mercados e Farmácias Não perca essa oportunidade e marque sua visita através do WhatsApp ou ligação (54)98403-7905

R$ 400.000,00 Venda

Consulte Locação

Charqueadas

Cód. 256

Residencial Dominic, localizado em um área nobre de nossa cidade, ele trás elegância, e sofisticação que você merece, em uma das áreas mais e desejadas de Caxias do Sul? Melhor do que Sonhar é Poder Realizar!Residencial Dominic, trás Apartamentos de 2 e 3 dormitórios com suíte 74 a 87 m², com dupla vaga de Garagem extras. Aptos com terraçoCaracterísticas InternasAptos na planta 2 e 3 dormitórios, Sala com sacada, Cozinha e lavanderia, Banheiro social, Pisos porcelanatos e laminados Gás central e espera p/ água quente, Rebaixe em gesso, 1 box de garagem, com opção + 1 box 74 m2 privativo, prédio com elevador,Obs.: Consultar Preço com nossos especialistas .Valor a Partir de R$403.947,00, mas pode Variar de Acordo com Posição e Andar. Entrega prevista 2028.Agende uma visita diretamente com um de nossos especialistas através de ligação ou WhatsApp (54) 98403-7905.

R$ 403.947,00 Venda

Santa Catarina

Cód. 254

Apto para locação com ótima LOCALIZAÇÃO.3 dormitórios (1 sendo suíte )1 banheiro social1 sala de jantar e estar1 sala de lazer1 cozinha planejada1 lavanderia planejada1 vaga de garagemUm sonho ontem, Uma realidade Hoje. Esse bairro proporciona uma qualidade de vida única em Caxias do Sul. Ainda assim, bem localizado, próximo do Centro, garantindo o acesso rápido a todos os serviços essenciais.marque sua visita através do whatsApp (54)996091024

R$ 750.000,00 Venda

Centro

Cód. 253

Localizado no Desvio RizzoO RESIDENCIAL TIA LILA  traz esse belíssimo  apartamento de 3  dormitórios com Privada de 75,04m² privativos, um total de 94,86 apartamento conta  com suíte, ampla área social, sacada gourmet e vaga dupla de garagem. O empreendimento contempla um design contemporâneo que você vai se apaixonar, contando com salão de festas, brinquedoteca e área de lazer, além de uma infraestrutura segura, equipada com monitoramento por câmeras e alarme central. O ponto de destaque do empreendimento é a vista do Imóvel, que é de tirar o FôlegoPor fim a localização, situado no bairro Desvio Rizzo, um dos bairros mais procurados  da cidade, possui fácil conexão com a cidade, além de uma gama diversa de comércio serviços tais como, boas escolas, restaurantes, academia e estabelecimentos comerciais e 5 minutos do shoppings  Villagio Iguatemi.  Você já imaginou morar nesse lindo apartamento, com todo o conforto e sofisticação que você merece? Essa é a sua chance de realizar o seu sonho.Agende uma visita diretamente com um de nossos Especialistas através de ligação ou WhatsApp (54) 98403-7905

R$ 350.000,00 Venda

Desvio Rizzo

Cód. 252

Nós da Imobiliária A Casa do Corretor apresentamos á você esse lindo sobrado para locação contendo:sala e cozinha conjugadas2 quartos1 banheirosacadaposição solar excelente, leste e oeste1 vaga de garagemToda história de vida começa em algum lugar. A sua começa aqui no Bairro Desvio Rizzo, na Cidade de Caxias dos Sul.Sobrado localizado no Bairro Desvio Rizzo, que busca traduzir o seu conforto e imponência das construções contemporâneas projetos pensados e aplicados.Marque sua visita com antecedência ligação ou WhatsApp (54)984037905

R$ 300.000,00 Venda

R$ 1.600,00 Locação

Desvio Rizzo

Cód. 250

Excelente Pavilhão no Bairro charqueadas, Localização privilegiada Espaço com Área com 600 m, Hall de entrada lhe entrega dois banheiros feminino e masculino, instalados, possui vestiário, entrega pé direito com 6 de altura, portão e fácil acesso. Iptu sob consulta.

R$ 9.800,00 Locação

Charqueadas

Cód. 246

O bairro Camobi de Santa Maria-RS ganhou um novo loteamento com excelente padrão de qualidade: ARBO VILLAGE PARK, localizado bem na faixa nova ficando a apenas 12 minutos do Centro da Cidade.São terrenos com tamanhos de 180m2 a 300 metros quadrados já prontos para construir podendo ser financiados direto com a construtora sem precisar de banco.Estamos nas últimas unidades para esse mês... temos atendimento diariamente com horário marcado.Um empreendimento oferecido pela maior Construtora do Sul do Brasil: A Melnick Even e comercializado pela imobiliária Casa do Corretor. Uma empresa que concentra os melhores especialistas em terrenos na região.Para maiores informações e agendamentos (55) 9 9990-4797 whatsApp.

Camobi

Cód. 240

Terrenos loteamento novo e pronto para construir a poucos minutosCaxias do Sul agora conta com um condomínio alto padrão referência em arquitetura e urbanismo. Design inovador e sustentabilidade que vão surpreender e encantar toda a família! Localização diferenciada, Frente ao Residencial Le Parc, ao lado do Clube Juventude, próximo a rotatória da Randon, área nobre de Caxias do Sul.Terrenos a partir de 536,85 m² até 2833,45 m² , perfeito para seu comércio ou residência. Agende uma visita pelo whats (54)984037905

R$ 766.953,60 Venda

Interlagos

Cód. 238

Pensando em você nós da Imobiliária Select A Broker Lhe apresentamos este belíssimo Sobrado localizado no Bairro São Caetano.Apresento a você este belíssimo Sobrado localizado em um dos bairros com grande potencial, com ruas largas asfaltadas, Esse belíssimo Sobrado é único, pois a localização é um diferencial que você merece, uma excelente posição solar.ESPAÇOS QUE TRADUZEM O BEM-VIVERbelíssimo Sobrado conta com 3 amplos dormitórios com sacada de frente, garagem fechada com portão eletrônico, Ambiente aconchegante, com cozinha sob medida área de serviço, totalmente espaçosa, conta também com um, lavabo e um banheiro amplo, boa iluminação, gesso rebaixo na sala de estar. Obs. Móveis Fixos dos Dormitórios e sala de estar será removido Marque sua visita que deverá ser agendada com pelo menos um dia de antecedência.Os proprietários não recebem visitas diretas sem o acompanhamento de seu corretor de confiança Carlos, que o qual ira providenciar toda e qualquer documentação referente a venda do imóvel.Agende uma visita diretamente com um de nossos Especialista através de ligação ou WhatsApp (54) 98403-7905

R$ 318.000,00 Venda

São Caetano

Cód. 235

Ótimo pavilhão para locação no bairro Salagado Filho. Espaço com Área com 334 m², lhe entrega dois banheiros, instalados, podendo torná-los o mesmo em um vestiário, entrega pé direito com 6 de altura, portão e fácil acesso.

R$ 6.000,00 Locação

Cód. 233

Bela casa com:Terreno de 30x100Piscina; Açude;Cercado quase toda a chácara;Portão eletrônico;

Santo Antônio

Cód. 232

Chácara pronta para morar conta com:Tem escritura;Projeto da benfeitorias;Luz trifásico;Água encanada da rua; Placa solar; Fibra ótica;1,5 km do asfalto;Cozinha sob medida;Amplo espaço interno e externo;6.229,28m²;Espaço para horta.

Cód. 228